Tabaksteeg-Zuid
Goed om te weten
- Er wordt gewerkt aan een stedenbouwkundig plan voor Tabaksteeg-Zuid.
- Wensen, ideeën en zorgen van betrokkenen zijn opgehaald tijdens verschillende informatieavonden en bijeenkomsten. Ook heeft een meedenkgroep actief meegedacht. Deze input is meegenomen in de uitwerking van het voorontwerp stedenbouwkundig plan. Dit voorontwerp wordt nu verder uitgewerkt naar een definitief ontwerp.
- Er komen tussen de 940 en 990 woningen in verschillende prijsklassen voor koopwoningen en (sociale) huurwoningen.
Waarom we dit doen
In de nieuwe versie van de Woonvisie 2016 is aangegeven dat Leusden na 2025 gemiddeld 105 woningen per jaar wil bouwen om aan de eigen woningvraag te voldoen. Tabaksteeg-Zuid biedt een unieke kans om te laten zien dat het tot stand brengen van een duurzaam en toekomst- en klimaatbestendig leef- en woongebied ook nu nog mogelijk is.
Planning
Voorlopig is het uitgangspunt dat de realisatie van Tabaksteeg-Zuid 10 jaar in beslag neemt. Er worden maximaal 990 woningen opgeleverd in de periode 2028 tot 2038, met gemiddeld 100 woningen per jaar.
- 2024/2025 Grondverwerving + afspraken gemeente/ontwikkelaars.
- 2024 Stedenbouwkundig + nadere onderzoeken
- Februari 2025 Presentatie voorontwerp stedenbouwkundig plan aan gemeenteraad
- Maart 2025 Besluit over voorontwerp stedenbouwkundig plan door college van B&W.
- 2025/2026 Opstellen omgevingsplan (incl. Milieuonderzoeken en definitief ontwerp stedenbouwkundig plan), beeldkwaliteitsplan en inrichting.
- Eerste kwartaal 2026 Omgevingsplan in procedure
- In de loop van 2026 Vaststelling omgevingsplan.
- 2027 e.v. Vergunningen + verkoo[ + bouwen
Plangebied
Tabaksteeg-Zuid is omringd door de Hamersveldseweg, Leusbroekerweg en Arnhemseweg.
Belangrijke documenten
| Titel | Type | Grootte | Download |
|---|---|---|---|
| Integraal overzicht suggesties zorgen en wensen participatie | 
PDF
| 487 KB | Download |
| Presentatie voorlopig ontwerp Stedenbouwkundig Plan |
PDF
| 26 MB | Download |
Verslagen informatieavonden
- Verslag informatiebijeenkomst van 26 september 2024 en de uitzending informatiebijeenkomst van 26 september 2024
- Verslag informatiebijeenkomst van 29 januari 2024 over woningbouw Tabaksteeg-Zuid en de uitzending informatiebijeenkomst van 29 januari 2024 Gemeente Leusden
- Verslag vervolgavond 25 oktober 2023 en de uitzending bijeenkomst 25 oktober 2023
- Presentatie van de bijeenkomst over Tabaksteeg-zuid op 4 september 2023 en de bijeenkomst van 4 september 2023 (YouTube) en het verslag van de bijeenkomst 4 september 2023
Reacties invulling Tabaksteeg-Zuid
Op de pagina reacties Tabaksteeg-Zuid kunt u alle reacties bekijken die tot nu toe zijn binnengekomen. Deze pagina wordt regelmatig bijgewerkt.
